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合肥北城重申“限价令”:商品房价格备案后3个月内不准上调
文章类型:政策法规 浏览次数:1650 加入时间:2016-5-12 15:37:06 出处:潜山房产网 打印该页
据安徽商报消息,本周五,合肥5月土拍市场将启幕,长丰县将有4宗375.33亩居住地块出让,在北城房价快速攀升的背景下,已有10家房企意向竞争。与此同时,长丰县物价局通知,重申落实严格的商品房价格备案规定。

4月份北城卖房超3千套

5月7日,合肥北城双凤湖畔的两家楼盘开盘,合计436套房源引发1600多人现场抢房,6000+的价格在如今的北城已算低的。根据合肥物价局价格备案信息,北城目前已有楼盘备案价超过1万元/㎡。

在5月第一周(过去7天),长丰县备案一手商品住宅495套,为三县中最多,均价6634.3元/㎡,也为三县当周最高。根据一季度数据,长丰县今年前3个月成交一手商品住宅8662套,同比增幅高达60.26%;销售均价5515.49元/㎡,同比增幅12.59%;成交金额45.87亿元,同比增幅81.74%。

房源库存也持续下降。截至4月底长丰县库存4406套,其中北城库存3948套,环比跌幅20%,为历年来新低,当月北城卖房3336套。

长丰发出通知控制房价

昨日上午,长丰县召开了物价、房产等相关部门参加的专题会议,研讨了县域内(尤其是北城)商品房价格快速上涨的现状,出台了一份通知。

这份名为《关于重申有关商品房销售明码标价规定的通知》的文件,开门见山地写道:“近一段时期以来,各房地产开发企业撇开开发建设成本、合理利润等因素,刻意追求商品房销售利润最大化,随意自主定价,导致商品房销售备案价格虚高不下。”

文件重申商品房明码标价政策,继续执行长丰县物价局2013年3月14日转发的我省关于商品房销售明码标价实施细则,即楼盘办理预售前,需到县物价部门申请办理价格备案,实施“一房一价”;已备案的价格为最高售价,3个月内不得上调等。
 
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