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合肥上月二手房环比涨9.3% 领跑全国70城
文章类型:房产资讯 浏览次数:1523 加入时间:2016-4-19 9:50:39 出处:潜山房产网 打印该页
据消息4月过半,合肥楼市再次以强势数据说明区域市场的火热。上周合肥市区一手住宅成交量下跌但均价重回万元以上,二手房挂牌均价接近13000元/㎡。这样的楼市状况,也得到3月数据的印证。70大中城市房价指数中,合肥二手房价3月环比涨9.3%,再次领跑,一手房价环比涨4.6%,仅低于厦门。

上周合肥一手房交易量跌价格升

因前期销售火爆加上开盘量不多,合肥上周市区一手商品住宅销售套数大降。据合肥365地产家居网数据,上周共销售1306套,相比前一周减少880套,环比跌幅超过四成。成交量下降,但价格却上涨。上周合肥市区一手商品住宅销售均价10000.66元/㎡,比前一周上涨1062.77元/㎡,环比涨幅11.89%。原因主要是因各区销量均出现下降,使得一些高价盘销量突出,引起市区价格再次攀升。

相比一手住宅,合肥市区二手房近期一直不断上扬。上周市区共挂牌个人出售房源368条,面积环比上涨7.9%,挂牌均价12846元/㎡,环比上涨4.68%。9大区域中,政务上周挂牌均价18993元/㎡;滨湖均价16460元/㎡,首次达到新的高价。

合肥上月二手房环比涨幅9.3%

昨日上午,国家统计局发布今年3月70大中城市房价指数,合肥一二手房价环比涨幅列前两名。

数据显示,3月合肥新建商品住宅价格环比涨幅4.6%,同比涨幅11.2%。令合肥受到持续关注的是,与一线城市比较,3月合肥价格环比涨幅均超过北上广深,环比涨幅最高的上海也低于合肥0.3个百分点。从70城看,厦门是3月一手商品住宅价格环比涨幅最高城市,达5.4%,合肥涨幅列第2位。

二手住宅价格指数中,合肥环比9.3%的涨幅是70大中城市最高,同比涨幅23.6%也在70城中排前列。在2月指数中,合肥就曾是70城二手房价环比涨幅最高的城市。同样的,合肥二手住宅价格环比涨幅依然大幅超越四大一线城市,甩最高涨幅的北京(6.3%)3个百分点,更是比去年以来持续领跑的深圳涨幅高出4.6个百分点。
 
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