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多数房产中介今年将取消佣金折扣 部分中介费将涨
文章类型:行业动态 浏览次数:2918 加入时间:2016-3-13 8:17:20 出处:潜山房产网 打印该页
据中国之声《央广新闻》报道,和各地火热的房价相对应的是,不仅房价在涨,从本月起,部分中介费也要涨了。业内人士还表示,今年大部分的中介都会取消佣金折扣。

“搜房网房天下将于下月将收费比例上调至1%。月底前买房可省数万!”这是搜房一位地产经纪人2月27日的爆料。而从今天起,这样的优惠再也没有了。据了解,前两天搜房已在其官网悄然设立了新的资费标准,中介费仍旧为0.5%,而保障服务费则由原来的0.2%上调为0.5%,两者相加共计1%。只不过这和消费者听证会无关,主要还是由于公司自己考虑。

无独有偶,居间服务费1%的爱屋吉屋也曾于去年底增加了0.5%的服务费用,自此,低价中介时代也就此结束。而且据业内预测,今年大部分的中介都会取消佣金折扣。

房产中介为什么敢涨价?这一次业内普遍的风向认为,不打价格战了,对行业是好事。搜房方面表示,这一次上调价格和财报并无直接关系。搜房二手房负责人表示,此前由于搜房的保障服务费只有0.2%,但是由于二手房交易的复杂性质,一旦出现纠纷,赔偿的金额非常大,少则几万,多则几十万,这不是中介费能够覆盖的,因此适当上调也在情理之中,毕竟公司是要盈利的。一位中介公司高管认为,涨价其实也有好处“抬高中介费,可以让市场竞争更趋向于理想化,而中介也可以从原来的价格战中解脱出来,进而将重心转向服务。”

实际上,国外早已有了相关的行业协会和一套完整的信息公开体系,而国内目前尚没有此类机构,在中介交易过程中也没有信息披露制度,都需要买家自己去收集和甄别。随着各家中介对佣金的相继调整,特别是有些收费大大低于平均水平的机构对服务费上调,希望国内中介的服务质量能有所提升。
 
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